Tema destacado: Inquilinos y represalias 🏘️
Estimado vecino,
En lo que va de año, he profundizado un par de veces en temas legislativos en los que estoy trabajando en Springfield. Hoy, me gustaría centrarme en un proyecto de ley que acabamos de aprobar en el comité: la Ley de Represalias de Propietarios.
Imagínese que usted es un inquilino en un edificio de apartamentos. Es pleno invierno y se corta la calefacción. Llamas al casero y te dice que se pondrá manos a la obra, pero pasan los días y tu piso sigue frío. Al final llamas al ayuntamiento y viene un inspector. Tres días después, te encuentras con una orden de desahucio en la puerta.
Lamentablemente, este tipo de represalias contra los inquilinos que hacen valer sus derechos son demasiado comunes. Afortunadamente, Chicago y el condado de Cook han aprobado ordenanzas que protegen a los inquilinos en estas situaciones, y yo tengo un proyecto de ley para ampliar esas protecciones a todo el estado.
Nuestro proyecto de ley permitiría a los inquilinos ofrecer una defensa basada en represalias en un caso de desahucio. Si pueden demostrar que tomaron una acción protegida (como quejarse a la ciudad sobre violaciones de la salud y la seguridad), la carga de la prueba se desplaza al propietario para demostrar que tienen una razón legítima, sin represalias para el desalojo.
También crea una causa de acción para los inquilinos contra los propietarios que tomen represalias. Eso significa que si usted puede demostrar que su propietario le desalojó porque usted tomó una de estas acciones protegidas, usted puede demandar por daños y perjuicios. En Chicago, esta disposición se utiliza muy raramente, pero es un importante mecanismo de aplicación para asegurarse de que los propietarios no actúan de manera inapropiada.
Nuestro proyecto de ley fue aprobado por el comité la semana pasada, y espero que se someta a votación en la Cámara en una o dos semanas.
Pronto habrá más novedades sobre Springfield.
Saludos cordiales,
Will
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